EJERCICIO No. 3

Ejercicio No 3

PROYECTO DE VIVIENDA COLECTIVA, MULTIFAMILIAR
Duración del ejercicio Diez semanas
Porcentaje a Evaluar 60 % (tres evaluaciones de 10% 20% 30%)

OBJETIVO
Desarrollar un proyecto de habitación colectiva de carácter multifamiliar en el barrio San Joaquín que de cuenta de los componentes centrales del Taller de vivienda colectiva.
El ejercicio deberá en lo posible capitalizar los procesos conceptuales y técnicos desarrollados en los dos ejercicios preliminares. catalogo y bifamiliar

Sobre lotes con áreas promedio de 750 m2 se deberá realizar un proyecto a partir de las siguientes variables normativas.
Poligono:Z4 CN1 -13
Densidad: 330 viv/Hct.
Índice de construcción: 2.80
Obligaciones: Viv. 4M2 por habitante, Otros usos 1 m2 / 100 m2, porcentaje mínimo 18%
Estas condiciones se podrán revisar de acuerdo a las características del proyecto

Fundamentalmente se abordaran las siguientes temáticas :

En el ámbito urbano se deberán identificar acciones para definir un modelo de ocupación que posibiliten una adecuada inserción del edificio en el contexto del Barrio valorando la tipología residencial del lugar como tejido fundamental que configura la ciudad contemporánea e identificando los valores propios que pueden ser reinterpretados en el proyecto contemporáneo
Se deberá plantear en este contexto una estructura de conexión con la ciudad desde diferentes ámbitos ( primer piso, morfología, lenguajes, conexiones, usos, etc. ) de forma tal que el proyecto realice un aporte a la ciudad en términos urbanos.

En el ámbito del proyecto se deberán desarrollar distintos modelos tipológicos a partir de las diferentes variables que intervienen en el proyecto de la vivienda: habitante, programa, contexto, tecnología y otros.
En este tema el proyecto deberá resolver tres tipos de unidades caracterizadas por el área y el programa: Unidad No 1 de 50 M2, unidad 2 de 70 m2 y unidad No 3 de 100 m2.
Los proyectos deberán dar respuestas espaciales propias a cada unidad desarolladas con criterios de calidad.
En el ámbito colectivo el proyecto deberá plantar estrategias de conexión comunitaria que puedan complementar el sistema.

En el Ámbito humano el proyecto deberá estudiar y evaluar los hábitos y las prácticas en el espacio doméstico contemporáneo reconociendo e incorporando las nuevas condiciones del habitar

En el ámbito técnico el proyecto deberá dar solución a problemáticas precisas en torno a la estructura como soporte y sistema ordenador, la materialidad y los sistemas técnicos propios del proyecto de vivienda

CRONOGRAMA GENERAL
Semana 1/3 Idea básica. Preanteproyecto edificio viv. Colectiva multifamiliar. Evaluación 10%
Semana 4/8 Anteproyecto edificio viv. Colectiva multifamiliar. Evaluación 20%
Semana 9/10 Entrega final. Proyecto edificio viv. Colectiva multifamiliar. Evaluación 30%

CRONOGRAMA DETALLADO
Semana 01 Marzo 08/12
Construcción de la idea básica del proyecto.
Dibujos síntesis de la idea
Semana 02Marzo 15/19
Esquemas generales del modelo de ocupación, agrupación y sistemas básicos de circulación, zonificación y estructura.
Semana 03Marzo 22/26
Entrega de idea básica sobre un esquema de preanteproyecto.
Planos en escala 1:100 , secciones, maqueta y dibujos síntesis de la idea básica. Revisión de preanteproyecto.
Semana 04 Semana Santa
Desarrollo del ejercicio.
Semana 05 Abril 05/09
Validación de los sistemas de agrupación. Plantas generales del proyecto, en las que estén definidos las unidades de habitación y los sistemas de circulación.
Semana 06 Abril 12/16
Desarrollo de las unidades de habitación, esquemas de funcionamiento, relaciones, etc
Semana 07 Abril 19/23
Desarrollo de detalles en escala1:50 de algunos espacios de la vivienda propuesta
Semana 08 Abril 26/30
Entrega de anteproyecto
Planos de conjunto, unidades de vivienda y maqueta
Semana 09 Abril 03/07
Construcción de planimetría general del proyecto
Semana 10 Abril 10/14(ultimo día de clases)
Construcción de secciones y elevaciones

Plano general del área de intervención y lotes